¿Quieres saber cuánto ingresa realmente tu hotel por cada habitación disponible, incluyendo todos los servicios y productos?
El TRevPAR (Total Revenue Per Available Room) es uno de los indicadores más completos para medir el rendimiento global de tu alojamiento. A diferencia del RevPAR, que solo contempla los ingresos por habitación, esta métrica incluye todos los ingresos generados en el hotel: alojamiento, restauración, bar, spa, eventos, actividades, servicios extra, retail, etc.
Es especialmente útil para hoteles con una oferta diversificada de servicios, ya que permite obtener una visión realista del potencial económico de cada habitación disponible.
Con nuestra calculadora TRevPAR online, podrás conocer de forma rápida y sencilla el ingreso total medio por habitación disponible en tu hotel, hostal o apartamento turístico.
¿Qué es el TRevPAR y cómo se calcula?
El TRevPAR es una métrica fundamental en la gestión hotelera moderna, especialmente útil para alojamientos que ofrecen múltiples fuentes de ingreso.
Fórmula del TRevPAR:
TRevPAR = Ingreso total / Número de habitaciones disponibles
Ejemplo práctico:
Si tu ingreso total durante un mes (sumando habitaciones, restaurante, spa, etc.) ha sido de 25.000 € y cuentas con 100 habitaciones disponibles, tu TRevPAR será de 250 €.
Este valor te ayuda a evaluar la eficacia global de tu modelo de negocio y detectar oportunidades de mejora tanto en ventas como en eficiencia operativa.
Calcula tu TRevPAR online
Introduce tus datos en nuestra calculadora y obtén al instante el ingreso total medio por habitación disponible.
Una forma rápida y precisa de conocer el rendimiento global de tu alojamiento y tomar decisiones estratégicas basadas en datos reales.
Calculadora de TRevPAR
¿Por qué es importante el TRevPAR?
El TRevPAR te permite tener una visión más completa y realista del rendimiento económico de tu alojamiento. Gracias a esta métrica puedes:
- Detectar oportunidades de crecimiento en servicios complementarios.
- Analizar la rentabilidad más allá de la venta de habitaciones.
- Comparar el desempeño global de tu establecimiento a lo largo del tiempo o frente a la competencia.
Es una herramienta esencial para tomar decisiones estratégicas basadas en el valor total generado por cada habitación disponible.
Consejos para mejorar tu TRevPAR
- Diversifica tus fuentes de ingreso: ofrece experiencias, paquetes o servicios adicionales como spa, eventos o actividades guiadas.
- Fomenta el consumo dentro del hotel: incentiva el uso del restaurante, bar o room service con promociones cruzadas.
- Segmenta y personaliza la oferta: adapta tus servicios a diferentes perfiles de huéspedes para aumentar el ticket medio.
- Optimiza la experiencia del cliente: un huésped satisfecho consume más y es más propenso a repetir o recomendar.
- Aprovecha el upselling y cross-selling: desde la reserva hasta el check-in, ofrece mejoras que sumen valor a la estancia.
Diferencias entre el TRevPAR y otros KPIs hoteleros
El TRevPAR (Total Revenue per Available Room) es una métrica cada vez más utilizada en hoteles que ofrecen más que solo alojamiento. A diferencia de otros KPIs más clásicos, el TRevPAR proporciona una visión global de la rentabilidad real de cada habitación disponible.
Comparativa rápida:
| Métrica | ¿Qué mide? | ¿Incluye ingresos extra? | Unidad base | Ideal para… |
|---|---|---|---|---|
| ADR (Average Daily Rate) | Ingreso medio por habitación ocupada | ❌ No | Habitación ocupada | Saber cuánto cobras de media por habitación vendida |
| RevPAR (Revenue per Available Room) | Ingreso por habitación disponible (solo alojamiento) | ❌ No | Habitación disponible | Medir el rendimiento general sin tener en cuenta la ocupación |
| TRevPAR (Total Revenue per Available Room) | Ingreso total por habitación disponible (alojamiento + extras) | ✅ Sí | Habitación disponible | Evaluar la rentabilidad total del hotel incluyendo upselling y servicios |
| GOPPAR (Gross Operating Profit per Available Room) | Beneficio operativo neto por habitación disponible | ✅ Sí (descontando gastos operativos) | Habitación disponible | Medir eficiencia y rentabilidad neta del negocio |
¿Por qué usar TRevPAR?
- Incluye todos los ingresos del huésped: bar, desayuno, spa, parking, etc.
- Ayuda a identificar oportunidades de venta adicional.
- Es perfecto para hoteles con servicios complementarios más allá de dormir.
- Aporta una visión más estratégica para diseñar precios y promociones.
El TRevPAR no reemplaza al RevPAR o al ADR, sino que los complementa. Mientras ADR y RevPAR se centran en lo que entra por la habitación, el TRevPAR te muestra cuánto genera realmente cada cliente que pisa tu alojamiento.
