¿Quieres saber si tu hotel está maximizando sus ingresos por cada habitación disponible?
El RevPAR (Revenue per Available Room) es uno de los indicadores clave para medir el rendimiento financiero de cualquier alojamiento turístico. Con nuestra calculadora RevPAR online, podrás conocer de forma rápida y sencilla el ingreso medio por habitación disponible en tu hotel, hostal o apartamento turístico.
¿Qué es el RevPAR y por qué es importante?
El RevPAR es una métrica fundamental en la gestión hotelera. Mide el ingreso medio por habitación disponible y se puede calcular de dos formas:
- RevPAR = Tarifa media diaria (ADR) × Tasa de ocupación (%)
- RevPAR = Ingresos totales por habitaciones / Número de habitaciones disponibles
Este dato te ayuda a tomar mejores decisiones sobre precios, promociones y estrategias de marketing, además de comparar tu rendimiento con el de la competencia.
¿Cómo se calcula el RevPAR?
Veamos dos ejemplos:
- Si tu ADR es de 100 € y tu ocupación es del 80 %, tu RevPAR será de 80 €.
- Si tus ingresos totales son 1.500 € y tienes 20 habitaciones disponibles, tu RevPAR será de 75 €.
Calculadora de RevPAR online
Introduce tus datos en la calculadora que encontrarás a continuación y obtén al instante tu ingreso medio por habitación disponible. Así podrás analizar y optimizar la gestión de tu alojamiento para mejorar resultados.
Calculadora de RevPAR
¿Por qué es tan relevante el RevPAR?
El RevPAR permite medir el rendimiento real de tu alojamiento, ya que considera tanto el precio medio por habitación como la ocupación. Es clave para evaluar el éxito de tus estrategias de revenue management y comparar tu desempeño con el de hoteles similares.
Consejos para mejorar tu RevPAR
- Ajusta tus precios en función de la demanda y la competencia.
- Aplica una estancia mínima en fechas de alta ocupación.
- Reduce cancelaciones con políticas claras y buena comunicación.
Comparativa de KPIs: RevPAR, TRevPAR, RevPAB y TRevPAB
En la gestión de ingresos de alojamientos turísticos, es fundamental comprender las diferencias entre estas métricas para tomar decisiones informadas.
Para hoteles:
- RevPAR (Revenue per Available Room): Mide los ingresos por habitación disponible, considerando solo los ingresos por alojamiento.
- TRevPAR (Total Revenue per Available Room): Incluye todos los ingresos generados por habitación disponible, como alimentos, bebidas y otros servicios adicionales.
Para hostales y alojamientos compartidos:
- RevPAB (Revenue per Available Bed): Calcula los ingresos por cama disponible, considerando únicamente los ingresos por alojamiento.
- TRevPAB (Total Revenue per Available Bed): Incluye todos los ingresos generados por cama disponible, abarcando servicios adicionales como comidas, actividades y otros.
Tabla comparativa:
| Métrica | ¿Qué mide? | ¿Incluye ingresos adicionales? | Unidad base | ¿Para qué tipo de alojamiento? |
|---|---|---|---|---|
| RevPAR | Ingresos por habitación disponible | ❌ Solo alojamiento | Habitación disponible | Hoteles |
| TRevPAR | Ingresos totales por habitación disponible | ✅ Sí | Habitación disponible | Hoteles |
| RevPAB | Ingresos por cama disponible | ❌ Solo alojamiento | Cama disponible | Hostales |
| TRevPAB | Ingresos totales por cama disponible | ✅ Sí | Cama disponible | Hostales |
¿Cuál deberías usar?
- RevPAR: Útil para evaluar la eficiencia de ingresos por habitación en hoteles.
- TRevPAR: Proporciona una visión más completa al incluir todos los ingresos por habitación, ideal para hoteles con múltiples servicios adicionales.
- RevPAB: Adecuado para hostales que desean medir los ingresos por cama disponible, centrado solo en el alojamiento.
- TRevPAB: Ofrece una perspectiva integral de los ingresos por cama, incluyendo todos los servicios adicionales, esencial para hostales que diversifican sus fuentes de ingresos.
Seleccionar la métrica adecuada depende del tipo de alojamiento y de los servicios que ofreces. Utiliza estas métricas para obtener una comprensión más precisa de la rentabilidad y optimizar tu estrategia de ingresos.
